葛飾区で新築注文住宅進行中の現場ですが、立地柄といいますか土地に対しての建物を目いっぱい建ててます。

また、隣地の太陽光を妨げない様にギリギリに建てたりと、プランニングには気を使いましたね。

そして、施主様のご要望もありますのでイレギュラーな寸法などがありましたが、良いプランニングが出来上がったと思います。

木造２階建てですが、南側に隣地が迫っている為に屋上を設置するようにして、狭小地の建物ですので収納スペースも最大限に活用して、小屋裏スペースを大きく造りました。


写真は上棟直後の様子。

屋根の形と屋上の床下地が確認できますね。



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１２月に入りましたね。

１２月の慌ただしい時期は何かと落ち着きませんが、年末に向けてじっくりと構えて過ごしていく様に心掛けていきたいものですね。

そんな１２月の２日（金）に近所の栗ヶ沢中学校で火事がありました。

夜の７時頃でしたが、緊急車両が数十台駆けつけて（後のニュースで１４台という発表がありました）辺りは騒然となりました。

古い建物が出火元らしいですが、湿度も乾燥してますのでこれからの季節は火の用心ですね。

火の気の無い所での出火原因は何だったのでしょうかね？

幸い延焼もなく大ごとにならなかった様です。



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松戸市内のリフォーム現場。

お宅の雨戸や戸袋このようになっていませんか？

木製の戸袋で塗装してもしても直ぐに剥がれてしまい困っている・・・。


そんな時は、板金を張るのがオススメ。



昔の板金と比べ数段腐食に強く耐久性が向上したので、この施工をすれば２０年は何もしなくてＯＫ。

見た目も向上しますので、飛び込み業者の的になることが少なくなると思います。

また、こちらは傷んだ雨樋とその木部。


こちらも板金を張り、耐久性の高い雨樋に交換するとこのように様変わりします。


外部は特に木部表しの納まりでは、ある程度の時期がくれば手を入れなければなりません。

塗装でも改善しない場合は、次の一手を考えなければなりませんので、早め早めに対応していきたいものです。



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例年、もみじ狩りはなかなか行くことが出来ませんので、近所の公園などで紅葉を楽しみますがこちらの写真は柏の葉公園のイチョウです。




とてもキレイでしたので、思わずカメラを構えました。



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松戸市内のお宅で、床張り工事を行いました。

築３０年超の建物の床で良くある事例なんですが、既存１階フローリングのよく歩く部分の床がプカプカと沈んでしまう症状です。

この場合の施工方法のおおまかな選択としては・・・

①その部分だけを直す

②床全体を剥がして張りかえる

③既存床材の上に新規フローリングを張る

の３パターンになりますが、色々な条件を踏まえ今回は③で施工することになりました。

 

 

施工前


施工中


施工後



玄関収納も一緒に交換して、玄関ホールが一新しました。



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先日、丹澤家で七五三のお祝いをしました。

下の子の七歳の七五三でしたが、天候にも恵まれてとてもより良い日でお祝いできました。

衣装も半年前に前撮りした時に選んだもので、お気に入りの着物を着ることが出来て本人は大満足のようでした。

いままで大きな病気もせずにこれたので感謝感謝です。

七五三という人生の節目も過ぎて、次は成人式かな？・・・。

これからも健康に育っていってもらいたいですね。



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お知らせ覧にも載せましたが、住宅に関して新たな補助金事業が始まりました。

簡単に言いますと、ある一定条件を満たした上で、新築や建て替えやリフォーム工事を行うと補助金が受けられる制度です.

熊本地震の影響もあってか、全ての住宅では無く一定の耐震基準を満たすことが前提ですので、あまりに古い住宅は耐震改修をして地震に強い建物にしなければなりません。

一昔にありました”住宅エコポイント”と考え方は同じなので、単純に既存窓を断熱改修（ガラス交換や内窓設置）など簡単な工事で補助金が出ますのでくわしくは弊社にお問い合わせください。

 



その説明会に参加してきましたが、結構な人数が参加されてましたね。



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１１月に入り朝晩は暖房が必要な寒さになりましたね。

この間まで半そでを着ていたのがうそのような陽気です。

 

 

さて、こちらの現場は門扉の土間コンクリートを補修している現場です。


工事始めはこの様に表面のモルタルが浮いて剥がれていました。


そして、コンクリートをハツっている様子。


仕上がりはこのようになりました。

雨降り時の確認でしたが、キレイにありましたね。



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葛飾区の現場での上棟時の写真です。


いわゆる狭小地の為に重機（クレーン車）が使えません。普通はクレーン車を使用して重い材木をスイスイ荷揚げしていきます。

よって、大人数での人力戦で建て方を行いました。

こちらは別の日の様子。


材料搬入時の時ですが、一時的に駐車しても道路を塞いでしまうので、気を使いながら作業を進めていきます。

。



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現在松戸市内でリフォーム工事している現場近くで撮った写真です。


ん？

垂直じゃない？

めずらしい～なぁ、

近くでみると、やはり部屋に明かりを入れる為の窓でしたが、それにしても角度が急すぎますよね・・・。


室内側にはスクリーンのような布で中が見えにくくなっておりますが、あまり使っていない感じですね。



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