先日、石膏ボードメーカーの吉野石膏さん主催による”木造耐火の告示について”の研修会に参加してきました。

先月３月に２ヵ月遅れで国土交通省より発表があり、すべての部位が告示化されました。

木造耐火建築物について今までは、一部分しか告示化されてませんでしたので国土交通大臣認定された、いわゆる認定工法でしか建てられませんでしたがこの告示化により設計の自由度が増しました。

これにより防火地域でも告示基準を満たした建物は木造でも建てられますので、下記のようなメリットがありますね。

・鉄筋コンクリート造と比べて工期減

・鉄筋コンクリート造や鉄骨造と比べて建物重量が軽いので基礎地盤工事が軽減される。

・断熱性に優れる

・税金面でのメリットが高い

・建築費が安くなる

・デザインや間取りの自由度が高い

・狭小地でも計画出来る

などなど、メリットが豊富です。

松戸市内というよりは、東京都内で建築計画を進めている方は選択肢が増えますので、木造耐火建築物が増えていくことでしょう。



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今日は暑かったですねー。

もう初夏ですね、初夏
 

 

昨年から始まった、松戸北部市場跡地の解体作業がほぼ終了したようですね。

奥に見える立体駐車場はそのまま次の施設で使用するらしい。

ここの立地は、近所の方はご存知の通り地盤が非常に悪い地域です。



写真手前は見ての通り水たまりがあり、水はけが良くないです。

（雨が上がってしばらく経ちますが・・・）

４～５階建て位の建物が建つとすると、結構な地盤補強工事も必要でしょう。

未だ計画案が出されていないようですが、その後の動向に注目です。



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松戸市内にて、バルコニー造作工事を行いました。

既存は、腰窓で日当たりも良い場所ですが、物を干すスペースが無く困っていましたので下屋根部分を解体してバルコニーを造りました。

外観工事前


外観工事後



内装工事前


内装工事後


窓はサイズが大きいので再利用しました。

バルコニーからは、富士山や東京スカイツリーを始め六本木ヒルズまで眺望できます。



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松戸市小金原で戸建て住宅のトイレ改修工事を行いました。

便座の漏水がきっかけで工事を行うことになりました。

こちら改修前写真


改修後の写真


リクシル製のリフォーム便器”リフォレ”という商品です。

見た目がスッキリしていて、水の配管や電源コードがみえません。お掃除もしやすく便器奥のお掃除も不要です。

また、奥行寸法も小さくなりますので、トイレが広く使用できるようになります。

もちろん、節水節電便器ですので是非おススメしたい商品です。



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今年も事務所前の八重桜が咲く桜通りでは、色とりどりの花を咲かせています。

本日撮った八重桜をお楽しみください。







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いよいよ今日、道の駅いちかわがオープンしますね。

道の駅いちかわ　チラシ表

道の駅いちかわ　チラシ裏

道の駅いちかわwebサイト

http://www.michinoeki-ichikawa.jp/

松戸市境の市川市国分の外環道路沿いに、外環道路が開通する前にオープンします。

もっとも外環道路の開通が半年延びまして、道の駅のオープンは予定どおりなんでしょうが、外環道路が整備されていない道の駅。

近隣道路は細い道が多くて、外環道路工事中の為にあちこち迂回して通っている現在なので、渋滞は必至でしょうね・・・。

土日はあの近辺は通らない方が無難ですね。

ただ、今後は町のシンボル的な存在として発展していくでしょうね。

この辺の道の駅で一番近かった道の駅しょうなんですが、地元農産物ではお世話になっている所なので、引き出しが増えるのは便利ですね。



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4月に入りこのところの暖かさで、桜の花びらもだいぶ散ってきましたね。

 

松戸市内にて、戸建てのジュータン張替え工事を行いました。

見た目の劣化と床がぷかぷかと沈む症状があちこちに出てしまい、将来的に床が抜ける懸念を抱いた為に工事する運びとなりました。

施工前


施工後

今回は毛足の長くグレードの高めの材料を使用したのでリフォーム前と比べて、踏んだ感じがふわふわで気持ちいい感覚です。

階段も張替えましたが、やはり上るとギシギシと床鳴りがするので、緩みをしっかりと固定してからの張替えを行いました。

下地の合板も張替えしましたので、強度も増しましたね。



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