昨日は天気も良く、お花見日和でしたね。

車での移動で市内の桜通りを通りましたが満開ですね。

しかし今日は一転して風も強く花冷えの１日となりそうですね。

 

先日、柏市内の新築住宅の定期点検の一環で床下点検を行いました。

床下に入るには点検口を開けて進入しますが、点検口は間取りや納まりにより場所もさまざま。

今回のお宅は和室の畳を上げて、断熱パネルの点検口を開けてこの状態です。



築５年ですが床下の状態は新築時のまま、床下は通気を良くした納まりですのでカビや木材などの腐食とは無縁ですね。

配管等漏水個所も無く、健全な状況でした。



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松戸市内で進行中の改修工事Ｔ様邸ですが、１階床に床暖房を入れます。

今回の床暖房は使用時間が長く、範囲が広い為に温水式床暖房をチョイスしました。

その名の通り、床フローリング下に温水管を張り巡らせて床を暖める方法です。



こちらは床暖房パネルの一部ですが、このように管が床下じかに温水がある為あたたかい。

 



パネルを敷いて・・・

 



その上にフローリングを張って完成です。

部屋全体の床面積の８０％位に敷き込んでますので主暖房にもなります。

 

熱源の給湯器も高い省エネ性の性能を持つエコワンを選定。

電気とガスのエネルギーをハイブリットした給湯器です。

このシステムで浴室の暖房機やもちろん一般給湯も使用していますので一人三役って感じです。

 

エコワン（リンナイ社）を詳しくお知りになりたい方はこちら↓

http://rinnai.jp/products/waterheater/hybrid/ecoone/

 

まだまだ認知度は低い給湯システムですが”オススメ”です。



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もう３月に入り５日目が終わろうとしているなぁと毎日があっという間に過ぎて行くのを感じる今日この頃です。

ひな祭りが終わり（早くお雛様を片づけねば・・・）昨日と一昨日と暖かい日が続きましたが、明日はまた冷え込むらしいです。

 

 

最近あるお宅で屋根に設置し稼働を始めた太陽光システムですが、太陽光パネルのここ１ヶ月の太陽光発電量を見ると・・・。



グラフで見ると発電してたりしなかったりと波が激しいのは天気が晴れや曇りや雨のせいですね。

一般的に２月は晴れの日が少ないので１年を通しては発電しない月ではありますが結構発電してますね。

 

モニターで現在の発電量や過去の発電量や金額をこのモニターで確認出来ます。



このモニターを確認するのが、なんだか嬉しいですよね。

 



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昨日一昨日と冬の冷たい雨となりました。

一年で一番寒いこの時期はひたすら我慢ですね。

雨の日の現場では、建物の外部防水作業が完了していないとこんな感じです。



ブルーシートをぐるりと張って雨風はしのげますが、寒さは・・・。



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昨日の雨雪とは打って変わって風も無く、穏やかな陽気となりましたね。

積雪も無く、良かったのですが今朝の道路はガリガリと凍ってましたのでスリップしている車もチラホラと・・・。

 



工務店のトラック荷台のシート上もガリガリ。

 

 

日中は太陽がまぶしかった～。



 



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毎日寒い日が続きますね・・・。

昨年みたいな雪が降らないだけ良いのですが・・・。

 

この日は、築１７年経つお宅の外装周りの点検で伺いました。



点検したところ、屋根のスレートが塗膜層が無く、防水性としては傷んでいるので手を入れるタイミングに来ている感じでした。

その割に外壁は窯業系サイディング張りですが、外壁表面は築年数の割りに痛みが少なく見た目はまだまだ行けそうな感じですが、シーリングは予想どおり傷んでいるのでこちらもなにかしらの手を入れなければならない時期がきてますね。

 

 



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今朝も寒い朝となりましたねぇ。

今日は暦の上で大寒ですが、一年で一番寒い時期ではありますので気を引き締めて行きましょう。

 

昨年末に行った、柏市内の解体撤去工事の様子。

既存宅のお庭や駐車場をキレイにしますが、解体前がこちら。



 

庭木や駐車場が高低差があり入りにくい状況でした。

撤去後はこちら。



さて、これから造作工事が始まります。

 



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松戸市内で進行中の注文住宅Ｓ様邸ですが、現在外構工事が進行中です。

敷地が広いので、外構工事のボリュームも半端ではありません。

 

例えば隣地境界のブロックフェンスや駐車場コンクリートや物置設置などなど・・・。

 

写真は工事の様子。



この日は雲ひとつ無い良い天気でしたね。

 



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松戸市内で進行中の改修工事Ｔ様邸です。

写真は既存壁天井を壊したところ、



 

築４０年以上の建物ですが、柱や梁が太くしっかり造られていました。

要所要所耐震補強してから、壁や天井を造作していきます。

ただし、水平はやはり・・・、築年数を考えれば当たり前ですが。



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今日はあいにくの雨ですが、寒さもひと段落ですかね？

 

さて、先週からリフォーム工事で浴室改修工事が３件程続いてます。

昔のタイル浴室から最新のユニットバスに変更する工事です。

 

写真は既存浴室を解体しているところ。



写真箇所は構造材腐食箇所が無いですね。

部分的にはどうしても土台が腐食してしまうことがあります。

 

こちらの写真はレベル（高さ）を見ている所。



赤色の線が見えますでしょうか？

レーザーで水平を測って高さを計測します。

 

ビフォー



アフター



断熱性能の高い浴室、窓もぺガラス仕様の物に交換。



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