１２月に入り、寒暖差が厳しい日々が続きますね・・・。

今年もあと一か月切りましたぁー、師走はあっという間に過ぎていきますので日々一歩一歩踏みしめていきましょう。

 

さて、松戸市八ヶ崎で始まったリノベーション現場です。

築４０年近い戸建て住宅の改修工事で、住み良い住まいに変えていくリノベーション工事です。

まずは１階の内装を重点に解体が始まりました。


まさに丸裸の１階です。


床壁天井と解体して、電気配線、水道配管も全てやり替えとなります。



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今日で１１月も終わり明日から師走になりますね。

めっきり朝の冷え込みが厳しくなってきた今日この頃ですが今朝も一桁の寒さが身に沁みます。

昨日はマンションリフォーム工事の最終日でした。

松戸市内のキッチン入れ替えがメインの工事でした、お客さんのご協力もあり一週間の工事が滞りなく終わりホッとしてます。

工事前写真


築２０年オーバーのマンションですが、水回りもそれだけ使用していると水栓の漏水やガスコンロが傷んだり扉が壊れて開閉に不自由したりと様々な症状が出てきますね。

工事後写真


今回はキッチンと合わせて食器棚も同じデザインのもので揃えました。

ホワイトを基調とした色合いがシステムキッチンの新鮮さをより一層引き立てますね。

システムキッチン自体の収納力がありますので整理整頓が出来て、しかも今回は食器洗い乾燥機を付けましたので奥様の家事時短は間違いないですね。



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１１月も中旬が過ぎていよいよ冬がやって１きた今日この頃です。

先日は早めのインフル予防接種を受けてきましたが、これを受けると冬だなというのを感じます。

 

 

葛飾区内のリノベーション現場の木工事の様子です。

前述のブログでもご紹介した通り、増築も平行して行い進めています。


今回の物件は１～２階の床壁天井と全て解体してスケルトン状態にしてから造作していきます。

屋根や外壁も変更となります。


階段はも新規交換となりますが、施工中の上がり下りがしやすい様に既存を使用します。

現状がかなり急な階段でしたので、新規階段はかなり緩やかになり上がり下りしやすいですね。



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現在進行している葛飾区リノベーション現場ですが、着工前に基礎強度調査をしました。

現在の基礎強度がどの程度あるか？鉄筋が入っているか？入っている場合どの程度入っているか？を調査した様子です。


 

 

基礎強度を測る機械


 

 

鉄筋の有無を探る機械


調査結果は健全な基礎でした。



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更新が空いてしまいましたね、すみません。

 

葛飾区内でリノベーション工事が始まりました。

既存宅の内外装を一新し、増築して今よりも広い空間を造る工事となります。


工事着手前の写真。

 

 

隣の敷地を増築します。



工事着手時の写真。

重機が入り基礎工事を進めています。

台風がまた近づいてますが、１ヶ月前の悪夢がよみがえりますね。

松戸市も直撃の予報が出てますが、事前の準備や対策を改めて行いましょう。

おごらず、焦ららず今のウチに行動しましょう！



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９月に入り、うだるような暑さも少なくなって来て秋の近づきを感じますね。

 

松戸市内で進行中の改修現場です。

建物のいろいろな箇所の施工を行っておりますが、メインの一つに外壁タイルの張替えを行っております。

築２０数年経っているＲＣ造の建物（他社様施工）ですが、外壁タイルが落ちてしまい何度か補修作業をされていましたが、今回大規模な張替え工事の運びとなりました。

既存タイル。


剥がしたタイル状況。


新規タイル張り状況。


以前の張り方はセメント接着したましたが、今回はよりはがれにくくする為に接着剤による張り方にしました。



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松戸市内の築４０年オーバーのお宅で屋根改修工事を行いました。

既存屋根は新築時のいわゆるトタン屋根の為に錆がひどく・・・


今回の工事は既存屋根は剥がさずに残して新規ガルバリウム鋼板の屋根を合わせ張りする方式を取りました。

既存を残すことにより、工事中や今後の雨漏り対策とその屋根と屋根の間に隙間が出来る為にそこに新規で断熱材を入れてなおかつその隙間が空気層になり夏の暑さを軽減する考えで行いました。

施工は７月末から８月上旬までの一番暑い時に行いましたので、職人さんも大変な環境の中の施工でした。

こちらは完成後の写真。


屋根てっぺんの棟部分に換気口を設けて、小屋裏の熱を排熱します。

屋根色は施主様のお好きな色のグリーンで、見た目にもキレイになりました。


２階アルミ製のベランダは屋根交換ついでに交換しました。



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梅雨の長雨も終わり、ようやく関東地方も梅雨明け宣言しましたね。

今年の長雨は観測史上最長だそうです。

雨、雨、雨でしたので外部工事は大変でしたね。

これから先の暑さ対策もして体調管理には気を付けましょう。

さて、三郷市内で外構工事を行いました。

既存お庭部分を駐車場に変更する工事です。


工事前写真


工事後写真

既存バルコニーを支えている柱も移動しての大がかりな工事となりました。

伸縮門扉を交換して駐車場屋根を新たに設置しました。


隣地が賃貸住宅の共用廊下部分ですので、目隠しも設置しました。



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梅雨明け目前の今日この頃ですが、バタバタとしていてしばらくぶりの更新となります。

 

 

野田市内にてタイル浴室から最新のユニットバスに交換の工事です。

３０年オーバーのタイル浴室の為に真新しいお風呂へとというご要望と今まで温水器でお湯供給していて設備も古くなってきたのでということがきっかけで、リフォーム工事となりました。

お風呂はリクシル製の最新ユニットバスに交換、使いやすく掃除しやすく、節水で保温性も高いので、お湯も冷めにくくお風呂の室内が暖かいですね。

そして要所要所に手摺を付けて入口の段差も少なく、お年寄りにも優しいお風呂です。

今回は窓も断熱性の高いものに変更しましたので、リフォーム工事としては完璧ですね。




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松戸市常盤平のお客様からの数年ぶりの改修工事依頼でした。

築年数４０年以上経つマンションですが、以前は洋室１部屋の床張り替えと内装クロス張替えやトイレの便器交換及び内装工事を行いました。

今回は主にリビングダイニングの床張り替えと内装クロス張替え工事でした。


工事前写真


工事後写真

 

 

 


工事前写真


工事後写真

 

 

 


工事前


工事後

色合いも変えてガラリと部屋の雰囲気が良くなりましたね。



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