師走になりました。

今年は１１月から車の交通量が多いな～と思っていましたが１２月に入りココも渋滞、ここから渋滞という場面に結構遭遇します。

時間に余裕を持っていきたいですね。

松戸市内で進行中のＹ様邸外壁工事の様子です。

塗り壁仕上げですが、まずモルタルを塗りつけるのに網付けを行います。

そして、下塗り→中塗り→調整塗りして→仕上げ塗りとなります。

中塗りの様子。

ひび割れ防止措置としてガラス繊維を塗り込みます。



そして仕上がった状態。



ベージュ系色の落ち着いた色に仕上げました。



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松戸市内のＳ様宅で既存ガレージに電動シャッターを取りつける工事を行いました。

工事前写真



工事後写真





防犯性が高く車の乗り降り時には雨に濡れずに済みます。

開閉操作はシャッター脇のボタンで行いますが、普段はリモコン操作で家の中から開けて車内で閉めることが出来るのでとても便利です。

素材もアルミ製ですので、耐久性もあり軽い。

音も静かですね。



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予報より遅れて雨が降ってきましたね。

この頃雨、多いなぁ・・・・。

松戸市内の築40年オーバーの住宅改修工事です。

既存和室から洋室に変更する断熱も含めた工事です。

写真は既存解体後





床の段差解消と断熱材を充填する為に床を全解体しましたが、床下はキレイでレベルも築年数のわりには悪く無く順調に進められます。

サッシもペアガラスで断熱してサイズも４００ミリほどアップしますので、明るいお部屋に生まれ変わりますね。



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松戸市内にて外壁改修工事を行いました。



施工前

そして



施工後

屋根、外壁、雨樋と全て塗装しましたがご覧の通り引き締まりましたね。

塗料もシリコン系を使用してますので耐久性バッチリです。



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１１月に入り昨日２日は寒かったですね～。

雨も災いしてか、ご訪問したお宅数軒では皆さん暖房を付けていましたね。

石油ストーブ、エアコン暖房、電気ヒーターなどスタイルに合わせて工夫して使用している感じでしたね。

松戸市内で進行中の注文住宅Ｙ様邸ですが、前面道路からの排水管引き込み作業を行いました。



工事前、”この地域は掘ると水が出るよ”と水道職人に脅されましたが掘ってみると全然たいしたことなく工事終了。

結果的には良かったのですが拍子抜けしました。

建物は順調に進行中。



 

写真は断熱パネルと木材の隙間を目張りする気密施工。



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先日、築４５年以上経つお宅（弊社新築ではありませんが）で漏水修理を行いました。

水道検針で明らかになってお問い合わせを頂きました。

戸建ですので使用していないのにメーターの針が回っているのを確認。

建物中には漏水している症状が見られないので、建物の外を一か所ずつ確認していきました。

最終的にはお昼頃に漏水個所が判明しまして、お風呂の床下（土の中）でした。



浴室の蛇口にいっている配管からの漏水でしたが、建物の浴室下の為に直すのは不可能で新規で蛇口までをバイパス配管して普段使いは問題無い程度に補修しました。

この頃の配管は鉄の管ですので、今回は腐食が原因でしたが最近水道管で使用する管はポリエチレン管という管で腐食や耐震性に優れていて耐久性高いのが特徴です。何より施工性が高いのはうれしいですね。

また、外部埋設管はこの様に、水道管、汚水管、雨水管、ガス管など様々な配管が埋まっています。



写真をみると配管が密集しているのが分かりますね。

ちなみに漏水した水はかなりの量ですが水道局に申請すれば多少戻りがあります。



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松戸市内で行った改修工事です。

今ままで倉庫だった元店舗をリビングに改修しました。



段差になっている向こう側はダイニングキッチンで元々は壁で向こう側は見えませんでしたので今回の工事で壁をぶち抜き開放的なＬＤＫスペースと生まれ変わりました。

奥にはアクセントクロスを張り壁掛けＴＶを設置。

照明器具や天井埋め込みエアコンも設置しました。



新規で付けた窓は道路からの視線を考慮し、高い位置に設置して採光と通風を取りこみます。



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１０月に入り、涼しい風が秋を感じますね。

ぶどう、栗、さんまなどなど・・・食の秋を感じる今日この頃ですし、各地で運動会を開催していますのでスポーツの秋ですが、私にはあまり関係が・・・無いですかね。

松戸市内で上棟しましたＹ様邸写真です。





天気にも恵まれて上棟後も工事がはかどります。



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ご案内しておりました、新築注文住宅が完成引き渡しとなります。

寒い時期に始まり、秋めいた頃に完成となりました。





竣工おめでとうございます！



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先日、お客様宅で数十年と頑張って植木を支えてきた丸太を交換しました。

土に接する部分はこの通り腐食して柱の役目をはたしてません。

台風や強風の度に揺れて不安とのことで今回一部を鉄パイプで補強しました。





補強後は大きな揺れも解消して、悩み解消といったところですね。



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