松戸市根本で進行中のリノベーション現場ですが、室内を解体した後の写真をご紹介。

今回室内に関しては、構造や主な下地材を残して既存の古い箇所は撤去します。

よって完成後の内装は新築と同じ様に様変わりします。


１階床や壁を壊した様子。

床下に湿気は無く、良い状態を保ってますね。


１階床面から２階を見上げた様子。

このあと窓も全交換し、断熱材を床壁天井にぎっしり入れて断熱性を強化します。



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新築工事中のＨ様邸の現場写真です。


屋根は陸屋根で勾配が緩く写真の通りでほぼ平らです。


そして、２階屋根に開口する天窓です。

これからここに天窓を付けまして屋根の光が吹き抜けを通して１階まで降り注ぎます。


外壁は斜めの敷地を利用した形で出っぱりや引っ込みがありご覧の様な形です。



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３月も終わりに近づいてきました。

そろそろ桜の見ごろも過ぎてきて、事務所前にも桜の散った花びらが道路に咲き誇ってます。

 

 

外部工事が終了しましたので比較してみましょう。

工事前


工事後



屋根工事前


屋根工事後


屋根外壁ともガルバリウム鋼板製を使用しましたので、今後は１０年以上メンテナンスしなくても大丈夫ですね。



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足立区内で進行中の新築現場が上棟しました。

区内でも角地で比較的工事しやすい状況の現場で、この日も道路を半分封鎖して重機を固定。

１日で何とか棟上げまで終了しました。





この日は天気も良かったので、最高の棟上げ日となりましたね。



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暖冬ですね、このところ最高気温は１０℃を超えていて、このまま春が来るのかなぁと期待している今日この頃です。

 

 

松戸市根本で、築４０年オーバーの戸建て住宅をリノベーションする工事が着工しました。


空き家の改修工事となりますので、まずは一気に内装を解体していきます。

断熱に関しては築年数的に床は無断熱で壁は当時基準のグラスウール断熱材が入っていて天井も無断熱状態でしたね。

昨年下見した際も真夏の時期でしたが、かなり暑かったのを覚えてます。

当時も空き屋でしたので、冷房など無い状況でしたが今回断熱を強化することにより保温性を高めて、少しでもエネルギーロスを無くしたいですね。


こちらは解体している状況です。



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春のような暖かい日が続いてますねー。

今年は積雪は無しのシーズンになりそうですね、移動車はスタッドレスタイヤを履いておりますが活躍の場なくして終了となりますね。

 

 

今回施工しているポイントの一つで断熱を重視しています。

築４０年を超えている木造住宅では断熱材が壁に入れてありますが、さりげなく入っている程度のものです。

今回、既存モルタル塗装の外壁の外側に発砲プラスチック系の断熱材を張り付けて行う工法で行いました。

使用した断熱材も断熱力がいろいろありますが、今回は熱伝導率０.０２４w/㎡ｋという断熱性の高いものを採用しました。


ご覧の様な施工の仕方で行いますので隙間も少なく出来て、防音性能も相乗効果としてあります。

この上に下地を打ち付けて、重量の軽い金属サイディングを張り付けます。

この金属サイディングも断熱材付きですので、言ってしまえばダブル断熱になりますね。



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先日、松戸市内の戸建て住宅の玄関ドアを交換しました。


ご覧の通り輸入住宅スタイルの建物で玄関ドアも本物の木を使用した豪華なドアが付いていますが、こちら日当たりも良く雨に当たる位置についている為にご覧のような状態になってしまいました。見た目もそうですがドアも反りがでたことにより鍵が掛かりにくかったり扉が閉まらないことがしょっちゅうだったそうです。

近年は直し直し過ごされていたそうです。

 

 

 

今回お問合せを頂いての工事となりましたが、新しく取付したドアがこちら。


リクシル製のリフォームドアで一日で交換作業を行いました。

以前のドアと比べて、気密性断熱性が優れていて防犯性も高まりました。

なによりアルミ素材の為腐らず狂いません。

奥様には大変満足して頂きました。



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足立区で進行中の新築現場ですが、基礎工事の様子です。

立地柄地盤はあまり良くない地域なので、地盤補強は事前に行いました。


上下ダブル鉄筋で間隔もご覧の通りです。

非常に強固な基礎が出来上がります。

ここまで間隔が狭いと歩きにくいですね・・・。




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１１月から始まった松戸市八ヶ崎のリノベーション現場ですが、工事途中の写真をアップします。

築４０年オーバーの建物ですので、給水関係の配管は全て交換。


電気配線関係も交換


窓も断熱気密仕様に交換となります。


１階の間取りも大きく変更し、快適で使いやすい家へと変わっていきます。



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あっという間にクリスマスイブになってしまいました。

毎年のことながら１２月は目まぐるしく忙しい毎日なので、いつの間にか年末という感じです。

都内足立区で始まりました、新築住宅Ｈ様邸を今後アップしていきます。

写真は着工前の様子です。


工事の安全を祈願して


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